MIDI2i
| Taux de distribution 2022 |
5.00 %
|
| Prix acquéreur 2022 |
1200 €
|
AEDIFICIS est une SCPI diversifiée à capital variable créée en juillet 2019. Elle a été lancée par la société MIDI 2i, gestionnaire d’actifs immobiliers de premier plan dans le Grand Sud-Ouest, dans toute la France ainsi que la zone euro. Son patrimoine est constitué essentiellement de bureaux et de locaux d’activité, dont trois biens implantés à Gennevilliers, Toulouse et Mérignac.
Pourquoi investir dans la SCPI AEDIFICIS ?
L’investissement dans la SCPI offre une sécurité certaine de par son stratégie de diversification tant sur la plan sectoriel que géographique. Elle acquiert principalement des actifs immobiliers de type bureaux, considérés comme des niches dans le secteur immobilier, et dont la demande est perpétuelle même en temps de crise. Toujours en matière de diversification de biens, les locaux d’activité figurent également dans son portefeuille à gérer. La SCPI est également appréciée pour sa situation géographique. Principalement exposée sur le marché de l’Hexagone, elle se positionne davantage sur le marché européen où les opportunités locatives sont plus larges et stables.
Les chiffres-clés
La SCPI AEDIFICIS a réalisé une capitalisation de près de 67,5 millions d’euros à fin 2022. Elle a collecté 7,69 millions d’euros équivalents à 29 385 parts de 1200 euros la part. Malgré sa récence sur le marché des SCPI, elle s’est rapidement démarquée par sa performance en réalisant un taux de distribution de 5%.
3 499
| Type : |
SCPI de rendement
|
Dividende 2022 : |
60.00 €
|
| Catégorie : |
Bureau
|
Valeur de reconstitution 2022 : |
1263.37 €
|
| Capital : |
67.5 M€
|
Création : |
16/07/2019
|
| Capitalisation 2022 : |
67.5 M€
|
Taux d'occupation 2022 : |
|
| Collecte nette 2022 : |
7.7 M€
|
RAN (en jours) 2022 : |
71.24
|
| Nombre d'associés : |
710
|
RAN (en %) 2022 : |
19.52
|
| Nombre de parts : |
56272
|
PGR (en %) 2022 : |
4.01 %
|
| Nombre d'immeubles en 2022 : |
8
|
| Surface gérée 2022 : |
21230 m2
|
| Nombre de locataires en 2022 : |
21
|
| Prix moyen par immeuble 2022 : |
6873333 €
|
| Pourcentage de charges2022 : |
62.20 %
|
| PGR / nombre d'immeubles 2022 : |
9311 €
|
Répartition du patrimoine
| Taux d'occupation 2022 : |
98.70 %
|
| Taux d'occupation 2021 : |
91.8 %
|
| Taux d'occupation 2020 : |
91.00 %
|
| Taux d'occupation 2018 : |
|
| Taux d'occupation 2017 : |
|
| Taux d'occupation 2016 : |
|
| Taux d'occupation 2015 : |
|
| Taux d'occupation 2014 : |
|
Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
|
2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
2017 |
2016 |
2015 |
2014 |
| Prix acquéreur * |
1200 €
|
1200 €
|
1200 €
|
1200 €
|
|
|
|
|
|
| Dividende par part |
60 €
|
60 €
|
54 €
|
|
|
|
|
|
|
| RAN / Part |
11.71 €
|
11.67 €
|
-26.16 € 2019
|
|
|
|
|
|
|
2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
2017 |
2016 |
2015 |
2014 |
| Variation du prix |
00.0 €
|
0.00 €
|
0.00 €
|
|
|
|
|
| SCPI AEDIFICIS-Bulletin trimestriel 2022-1T |
 |
| SCPI AEDIFICIS-Bulletin trimestriel 2022-2T |
|
| SCPI AEDIFICIS-Bulletin trimestriel 2022-3T |
|
Je contacte un expert pour optimiser mon patrimoine
